3 dalykai, kuriuos reikėtų įsivertinti prieš perkant būstą

Sprendimą įsigyti nuosavą būstą dažnai lemia ne konkretus amžius ar susiklosčiusios idealios aplinkybės, o finansinis ir emocinis pasirengimas. Apie tai, ką įsivertinti prieš įsigyjant savo namus, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.

Nuotraukos šaltinis: Photocamera.click

Įvertinkite, ar pajamos stabilios

Anot ekspertės, vienas pagrindinių ženklų, kad žmogus ar šeima gali būti pasiruošę nuosavam būstui, yra stabilios ir prognozuojamos pajamos. Tai nereiškia, kad pajamos negali augti ar keistis, tačiau reikėtų turėti pagrindą, kuris leistų planuoti ilgalaikius įsipareigojimus.

„Būsto paskola dažniausiai yra sprendimas keliems dešimtmečiams, todėl įvertinkite ir dabartinę savo padėtį, ir tai, kokia ji bus ateityje. Įprastai, jei jaučiatės užtikrinti dėl savo profesinės krypties ir galite planuoti kelis metus į priekį, jau esate teisingame kelyje“, – sako L. Žukovė.

Nuspręskite, kiek galite įsipareigoti

Dar vienas aspektas – požiūris į finansinius įsipareigojimus. Pasak ekspertės, tikrasis pasiruošimas nuosavam būstui prasideda tada, kai vietoje klausimo „kiek bankas man paskolins?“ pradedame klausti „kokią įmoką noriu mokėti kas mėnesį?“.

„Žmonės, kurie yra pasiruošę nuosavam būstui, dažnai yra perpratę savo kasdienes išlaidas, turi biudžetą, finansinį rezervą ir supranta, kokia paskolos įmoka jiems būtų patogi. Tai leidžia būstui netapti finansine našta ir įtampos šaltiniu“, – teigia L. Žukovė.

Ekspertė priduria, kad nuosavą būstą reikėtų vertinti kaip ilgalaikį sprendimą, o ne trumpalaikį eksperimentą.

„Jei įsivaizduojate save konkrečiame mieste ar rajone, planuojate ten gyventi bent kelerius metus ir kurti savo kasdienybę, nuosavas būstas yra pagrįstas žingsnis. Iš kitos pusės, kai gyvenimo planai dar neapibrėžti, daugiau ilgalaikio pasitenkinimo suteiks nuoma“, – sako ji.

Nusiteikite ir emociškai

Pasiruošimas nuosavam būstui apima ne tik skaičius – daug lemia ir emocinė pusė.

„Nuosavas būstas suteikia laisvės įsirengti namus pagal savo norus, tačiau tai atneša ir daugiau įsipareigojimų, pavyzdžiui, remontus, nuolatinę priežiūrą, kitas investicijas. Jei esate jiems pasirengę ir galite vertinti tai kaip kelią į stabilią ateitį, esate nusiteikę tinkamai“, – pažymi ekspertė.

Galiausiai, pasak ekspertės, įsigyti būstą visiškai pasiruošite pasikonsultavę su specialistu ir įvertinę skirtingas galimybes.

„Jei domitės paskolos sąlygomis, klausiate apie įmokas, pradinį įnašą, galimus ateities pokyčius – ilgalaikiam įsipareigojimui esate pasirengę. Net jei sprendimo dar nepriimate, taip pasiruošę lengviau suprasite, kada ta akimirka ateis“, – apibendrina L. Žukovė.

• Saugus internetas prasideda namuose: 3 dalykai, kuriuos verta žinoti jau dabar.
• Atsakė, kodėl dalis senų telefonų Lietuvoje liko be ryšio.
• Valentino dieną ragina pasisaugoti „bučinių“ keliuose.
• Šiandien „kristi lygioje vietoje“ – lengviau nei atrodo: ypač slidu.
• Romantinis sukčiavimas išlieka vienu pavojingiausių sukčiavimo būdų Lietuvoje.
• Alergija šalčiui - kas už to slypi?
• Darbuotojo valia dėl darbo sutarties nutraukimo turi susiformuoti laisvai.
• Specialistas atskleidė, kodėl lietuviai pradeda pirkti elektromobilius.
• Poligono anatomija: kaip rengiami kariniai vienetai.
• „ChatGPT“ geba pasinaudoti tik kas trečias lietuvis: kas stabdo žmones?
• Dirbtinis intelektas įgavo „rankas“: išpopuliarėjo įrankis „Moltbot“?
• Vairuojant naudojate išmanųjį laikrodį? Atsakė, ar galima taip daryti.
• Elektros kainų krizė: ką tai reiškia ūkiams ir regionams.
• Nugaros skausmas: kada padės šiluma ir judesys, o kada – tik skubi pagalba?
• Ar jūsų darbuotojas gali kelti riziką nacionaliniam saugumui?
• Rekordinės elektros kainos – brangiausias sausis per beveik trejus metus.
• Sausio šaltis parodė, kaip kiauri daugiabučiai švaisto šilumą.
• Šalčiai ir vaikai namuose: kokias teises turi dirbantys tėvai?
• Artėjant dideliems šalčiams: kaip atsakingai naudoti elektrą.
• Ar būstą šiandien įsigyti sunkiau nei prieš 15–20 metų? Atsakymas nustebins.
• Cepelinai, kuriuos pasigamins kiekvienas: paprasti patarimai geram rezultatui.
• Telecentras sutarė dėl naujos dirbtinio intelekto platformos sukūrimo Lietuvoje.
• Lietuviai kovos su Nipah virusu - „Northway Biotech“ pasirinkta vakcinos gamybai.
• Dėl pensijų priemokos kai kurie gavėjai vasarį gali gauti mažesnę sumą nei sausį.
• Gydymo ligoninėje dažniausiai prireikia dėl gripo komplikacijų.
• Naujas gerbėjas ar sukčius? Dirbtinio intelekto romantinės apgavystės.
• Žiema džiugina sniegu, bet atneša ir traumų: sausį po 30 žalų per dieną.
• Ruošiatės į kalnus su automobiliu? Ką svarbu žinoti nuomojantis mašiną žiemą.
• Seimo opozicijos įstatymo projektą: LRT depolitizuoti ir atskirti ūkio valdymą.
• Šildymo sąskaitos už sausį gali būti didesnės dėl žemesnės oro temperatūros.
• Gydytoja ragina nesibaiminti menopauzės: stresas, mitai, efektyviausi sprendimai.
• Šalčiai tęsiasi ir keičia taisykles: kaip prižiūrimi miestai spaudžiant speigui?
• Ne visada reikia pas gydytoją: vaistus gali išrašyti ir slaugytojas.
• Kokiais interneto ryšio mitais vis dar tikime?
• DI kelia kompiuterių kainas: paskaičiavo, kiek tai atsieis pirkėjams.
• Šaltasis sezonas odai – tikras iššūkis: rekomenduojama priemonė nustebins.
• ESO pataria: kaip žiemą naudoti elektrą protingai ir sutaupyti.
• Infliacija grįžta, o už padidėjusius mokesčius sumokės galutiniai vartotojai.
• Žiemiški sausio orai: kaip tai paveiks elektros sąskaitas?
• Pieno sektorius kryžkelėje: ar kooperacija ir rinkos gali išgelbėti situaciją?

Šio sąrašo naujienos detaliau

Daugiau ankstesnių naujienų:  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122