Investuotojų magnetas – šiuolaikiški verslo centrai miesto širdyje

Vienas po kito Vilniuje dygstantys šiuolaikiški verslo centrai ne tik gražina miesto veidą, bet ir padeda privilioti naujus užsienio investuotojus. Anot ekspertų, tarptautinius standartus atitinkantys biurų dangoraižiai dažnai tampa Lietuvoje verslus plėtojančių vakarietiško kapitalo bendrovių pasirinkimu.

Nuotraukos šaltinis: Photocamera.click

Maža to, į tokį verslo centrą atėjus vienam investuotojui, jo pėdomis dažniausiai paseka ir kiti.

Kyla biurų kokybė

Kaip pasakoja Vilniaus miesto savivaldybės Miesto plėtros departamento vadovas Mindaugas Pakalnis, atsižvelgiant į šiuo metu sostinėje statomų verslo centrų skaičių, akivaizdu, kad tokių pastatų poreikis yra didelis. Anot eksperto, stimulą verslo centrų plėtrai davė ir į Vilniaus rinką atėjusios Vakarų šalių bendrovės.

„Atėjo europietiškos įmonės, daug skandinavų kompanijų su verslo centrais ir jų verslo modeliu. Jiems, akivaizdu, reikia naujo tipo patalpų, kurios atitiktų tarptautinius standartus. Kai kurios kompanijos visai neina į patalpas, jeigu jos neturi vieno ar kito kokybės įvertinimo. Tiesiog tokia būna įmonės strategija“, – aiškino M. Pakalnis.

Vilniaus miesto plėtros departamento vadovo teigimu, investicijos į naujus verslo centrus ne tik pagerino mieste esančių komercinių ir administracinių patalpų nuomos galimybes, bet ir gerokai pakėlė jų kokybę.

„Atsirado europinės kokybės verslo centrai, o dar neseniai atrodė, jog administracinių pastatų rinkos Vilniuje nėra, kad mums užteks senų tarybinių pastatų. Vilniuje atsirado geros architektūros, pradėtos naudoti aukštosios tiek statybinės, tiek inžinerinės technologijos. Tai – geras ženklas ir miestui, ir investuotojams“, – įsitikinęs M. Pakalnis.

Vilioja ekologija ir mažomis sąskaitomis

Tai, kad modernių verslo centrų poreikis Vilniuje yra didelis ir toliau auga, tikina pastebėjęs ir Švedijos investicijų bendrovės „East Capital Explorer“, neseniai pakeitusios savo vardą į „Eastnine“, investicijų vadovas Kęstutis Sasnauskas.

Bendrovė šiuo metu valdo sostinėje esančius A klasės verslo centrus „Vertas“ ir „3 Burės“. Pastarąjį kompleksą, kuriame verslą šiuo metu vykdo per pusę šimto įvairaus dydžio įmonių ir dirba daugiau nei 2500 darbuotojų, įmonė planuoja plėsti. Tad naujuoju bendrovės pavadinimu, pasak K. Sasnausko, norima dar labiau pabrėžti skiriamą dėmesį į nekilnojamąjį turtą Rytų Europoje.

„Neslopstantis tiek Lietuvos, tiek užsienio investuotojų susidomėjimas aukštos kokybės biurais Vilniuje ir vis didesnis esamų verslo centrų užimtumas mus paskatino statyti jau trečiąjį dangoraižį verslo komplekse „3 Burės“. Tai bus paskutinė burė, netoli Neries krantinės, vainikuosianti visą kompleksą. Pastebime, kad klientams vis svarbesniu veiksniu renkantis biurą tampa vieta ir komfortiška darbo aplinka. Dėl to statant šį dangoraižį bus panaudota itin daug inovatyvių technologinių sprendimų, kurie pastatą pavers itin draugišku aplinkai ir darbuotojams“, – pasakoja K. Sasnauskas.

Anot jo, biurus besirenkantiems verslininkams šiandien ne mažiau svarbus yra ir komunalinių išlaidų klausimas. Mažos vandens ar elektros sąnaudos vaidina ypatingai svarbų vaidmenį ilguoju laikotarpiu, nes duoda teigiamą impulsą visos įmonės biudžetui.

Veikia kaip magnetas

Dešinysis Neries krantas su palei Konstitucijos prospektą besiformuojančiu verslo ir administraciniu rajonu neabejotinai yra viena iš Vilniaus miesto vizitinių kortelių, todėl nenuostabu, kad vis daugiau verslininkų nori įsikurti būtent čia.

„Eastnine“ investicijų vadovo teigimu, miesto centre esantys biurai verslui taip pat padeda sutaupyti nemažai brangaus laiko. Ši vieta užtikrina idealų susisiekimą automobiliu ar galimybę pėsčiomis nukeliauti iki tokių svarbių institucijų kaip Vilniaus miesto savivaldybė ar Registrų centras. Visa tai užtikrina sklandų ir dinamišką šiuolaikinio verslo vystymą.

Dar vienas biuro centro pranašumas – netoliese esantys prekybos centrai bei ranka pasiekiamas senamiestis.

Pasak ekspertų, auganti verslo centrų koncentracija dešiniajame Neries krante yra sveikintina, kadangi naujieji dangoraižiai ne tik puošia miestą, bet ir veikia kaip magnetas pritraukiant naujus investuotojus.

„Norėtume, kad verslo centrai atsirastų tose Vilniaus vietose, kurios tam skirtos – dešiniajame Neries krante, galbūt prie T. Narbuto gatvės, kartais jie atsiranda ir kituose pocentriuose. Geros išskirtinės architektūros pastatai pirmiausiai turėtų būti centrinėje miesto dalyje, kurioje formuojasi tam tikri jų klasteriai. Paprastai tos vietos tampa prestižinėmis ir tuomet vienas investuotojas ima traukti kitą“, – teigia M. Pakalnis.

• Tai – ne perfekcionizmas: kaip atpažinti obsesinį kompulsinį sutrikimą?
• Taupyti, išleisti ar pasidalyti? Kaip vaikui neįdiegti finansinių kraštutinumų.
• Grybų sezonas įsibėgėja: ką svarbu žinoti prieš einant į mišką.
• RRT atnaujina informaciją: ryšio situacija šalyje toliau gerėja.
• ESO tęsia audros padarinių šalinimo darbus: tiekimas atkurtas 100 tūkst. klientų.
• Keliuose fiksuojami stipraus vėjo padariniai – kelininkai dirba visu pajėgumu.
• ESO padvigubino pajėgas ir perspėja gyventojus laikytis atsargumo.
• Lietuva elektros pasigamina vis daugiau, bet kainos auga: kada tikėtis pigimo?
• Atminties lustų krizė pasaulyje – išmanieji jūsų įrenginiai kainuos brangiau.
• Širšių sezonas: kada jos tampa pavojingos?
• Tūkstančiai žmonių vienoje vietoje: kas vyksta su ryšiu renginių metu.
• Bulvės ne tik cepelinams: „Iki“ šefė siūlo išbandyti du nebrangius receptus.
• Kaip karas keičia pirkimo įpročius: Lietuvos ir Suomijos gyventojų tyrimas.
• Panikos atakos: ar gyvename savo gyvenimą?
• Sukčiai tampa vis įžūlesni – senjorus apmoko dar prieš skambutį bankui.
• Dvi figos, viena didelė klaida: daug kas mano, kad tai tas pats vaisius.
• „Elektrum Lietuva“ bendruomenėms skirs daugiau nei 100 tūkst. eurų.
• RRT paaiškina, kada DI sukurtą turinį reikia ženklinti, o kada ne.
• Darbas „Apple“: lietuvis kuria lustus, be kurių neveiktų „iPhone“.
• Mitas ar tikrovė? Z karta nenori skambinti.
• Erkių sezonas vėl įsibėgėja: kada susirgimų rizika didžiausia.
• Parduodate automobilį? Ši klaida gali atbaidyti pirkėjus dar iki pirmos apžiūros.
• GPS trikdžiai: kodėl robotas vejapjovė gali išvažiuoti iš kiemo?
• VAATC oficialiai susigrąžina Vilniaus MBA gamyklos teritorijos valdymą.
• Lengvi pinigai, dovanos ir nekaltos užduotys: kaip verbuojami vaikai?
• Vokietijos teismas: DI bendrovė „Suno AI“ pažeidė autorių teises.
• Mokymasis visą gyvenimą kintančios karjeros laikais.
• Pagrindinės rizikos augintiniui vasarą: pasitikrinkite savo keturkojo krepšį.
• Parduodate telefoną skelbimuose – padovanojate asmeninius duomenis?
• Manote, kad viršiję greitį laimite daug laiko? Klystate − tai mitas.
• Apsauga nuo nėštumo – abiejų reikalas.
• Nuo saulės parkų iki ryšio: ką pasauliui kuria Kauno elektronikos inžinieriai?
• Pirmoji vaiko mokėjimo kortelė: kada ji tampa pamoka, o ne rizika?
• Seneliai leidžia daugiau, vaikai tuo naudojasi: kaip sutarti dėl ekranų vasarą?
• 100 tūkst. eurų kainavusi meilės istorija: septynerius metus laukė vyro.
• Jaunimo pasirinkimai – auga susidomėjimas inžinerija, mažėja informatika.
• Medikai įspėja – nuo vieno guminuko iki komos per kelias minutes.
• Oro kondicionierius bute: ką būtina žinoti prieš jį montuojant.
• Uždirbate daugiau, bet nesutaupote? Štai kur dingsta papildomi pinigai.
• Karščiai pavojingi ne tik žmonėms: klaidos daromos daugelio šunų šeimininkų.

Šio sąrašo naujienos detaliau

Daugiau ankstesnių naujienų:  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139