Tyrimas: dirbantys ieško biurų, kurie veiktų visą parą

Kokių darbo sąlygų reikia šiuolaikiniam specialistui? Galimybė dirbti savaitgaliais ir naktimis, tylos ir poilsio zonos, maži kabinetai, virtuvė, vieta dviračiui ir net dušai ar saugyklos daiktams.

Tai tik keletas reikalavimų darbo erdvei, kuriuos tyrimo metu atskleidė naują bendradarbystės (coworking) erdvę „Happspace“ Kauno centre kuriantys verslininkai.

Svarbiausia kaina ir interjeras

Kauniečių apklausos rezultatai rodo netradicinių darbo erdvių stygių. Situacija rinkoje nepatenkintos mikro įmonės ir laisvai samdomi specialistai: verslo ir finansų konsultantai, brokeriai, teisininkai, draudėjai, marketingo ir viešųjų ryšių specialistai, net baldžiai ar juvelyrai ir vestuvių planuotojai.

Didžiausias poreikis – galimybė išsinuomoti darbo vietą kelioms dienoms per savaitę ar gavus projektinį užsakymą. Taip pat trūksta mažų, vos dviem trims žmonėms skirtų, erdvių darbui.

„Tyrimo rezultatai atskleidė, jog netradicinio pobūdžio ofisai vertinami teigiamai, tačiau pastebimas jų stygius Lietuvoje, - sako tyrimą atlikusios bendrovės „Factum“ projektų vadovas Marius Baltrušaitis. - Bendrų darbo erdvių biurai yra itin patrauklūs pradedantiems verslininkams, kurie yra itin jautrūs nuomos kainoms. Išsinuomoti tradicinį biurą jiems per brangu, juk dar ir jo įrengimas bei priežiūra kainuoja, o darbas namuose ne toks efektyvus.“

Pasak „Factus“ atstovo, analizuojant tyrimo duomenis išryškėjo tam tikros aktualios tematinės sritys: interjero dizaino sprendimai, biuro įranga, baldai. Itin aktualus kainos klausimas ir lanksčios nuomos galimybės, aptarnaujančio personalo poreikis. Respondentams buvo svarbus ir ofiso įvaizdžio formavimas, nepertraukiamas darbo laikas, automobilių parkavimas bei susisiekimo viešuoju transportu problematika.

Nori dirbti naktimis

Pasak tyrime dalyvavusių kauniečių, darbingą ir tinkamą aplinką sukurti turėtų tokios medžiagos kaip stiklas, suteikiantis daugiau šviesos bei erdvės ir medis, suteikiantis jaukumo.

„Daugelis įvardino konferencijų salė poreikį, o taip pat ir būtinybę turėti poilsio ir net žaidimų erdvę, - sako M. Baltrušaitis. – Taip pat dideli reikalavimai keliami patogumui: ergonomiškoms kėdėms, stalui. Taip pat yra poreikis turėti pagalbines patalpas, kuriose galima laikyti darbo įrankius ar dviratį.“

Dažnai buvo minimas ir noras turėti galimybę nuomuotis ne bendrą darbo erdvę, bet įsikurti mažuose, uždaruose kabinetuose, kuriuose galėtų dirbti kartu su kolegomis ar tos pačios srities specialistais. Tyrimo dalyviai taip pat ne kartą minėjo, kad Kaune labai trūksta vietų, kur galėtų dirbti vėlai vakare, naktimis ar savaitgaliais.

„Daugelis šių specialistų dirba su užsienio partneriais iš įvairiausių pasaulio vietų, tad jų darbo valandos ne visada atitinka mums įprastas, tenka derintis prie klientų ar partnerių iš kitos pasaulio pusės“, - pastebi M. Baltrušaitis.

Tyrimas taip pat patvirtino, kad jaunam verslui ir laisvai samdomiems profesionalams svarbu jausti laisvę, turėti kuo mažiau ilgalaikių įsipareigojimų ir galimybė darbo vietą išsinuomoti ne tik mėnesiui, bet vos keletui dienų.

„Happspace“ – nauja darbo erdvė

Remiantis tyrimo metu išsakytais lūkesčiais, Kauno centre jau įrenginėjama nauja bendradarbystės ir mažų biurų erdvė „Happspace“. Numatoma, kad sausio mėnesį duris atversiančiose erdvėse galės įsikurti daugiau nei 100 specialistų.

„Alternatyvos įprastiems biurams trūkumą Kaune pastebėjome kur kas ankščiau, bet po šio tyrimo tiksliai sužinojome dirbančiųjų poreikius ir lūkesčius. Atsižvelgdami į gautus rezultatus su parteriais „Giedraitis ir architektai“ suprojektavome erdves, kur yra ir bendrų erdvių, ir mažų kabinetų. Taip pat įrengtos konferencijų salės, tylos, laisvalaikio zonos, virtuvė ir kiti patogumai. Atitinkamai parinktos interjero detalės“, - pasakoja projektą vykdančios AB „Agathum“ vadovas Algirdas Pukis.

Atsižvelgus į specialistų poreikius naujos darbo erdvės bus visada atviros - nuomininkai galės darbuotis naktimis ar savaitgaliais, o nuomos planą pasirinkti pagal savo poreikius. Dirbantiems „Happspace“ nereikės rūpintis ofiso įrengimu ar jo tvarkymu, komunalinėmis paslaugomis ar interneto prieiga.

Mėnesio nefiksuotos darbo vietos nuoma kainuos 79 Eur (be PVM), konkrečioje darbo vietoje – 99 Eur (be PVM), privačiame kabinete – 129 Eur (be PVM). Už 29 eurus sau vietą rasti bus galima 5 dienoms.

Planuose – tarptautinis tinklas

„Happspace“ darbo erdvės išdėstytos per du pastato, esančio Laisvės alėjoje, aukštus. Darbui ir laisvalaikiui skirtas 555 kv. metrų plotas. Projektą įgyvendina nuo 2012 m. veikianti Pukių šeimos valdoma NT vystymo bendrovė „Agathum“. Investicijos į projektą siekia 384.000 Eur.

Kitų metų pradžioje Kaune duris atveria pirmasis „Happspace“. NT valdymo bendrovė „Agathum“ informuoja, kad jau derasi dėl dar vienų patalpų Kauno centre. Taip pat planuojama įsteigti tokį centrą Vilniuje ir JAV, kur šiuo metu ieškoma tinkamų patalpų.

„Patogios darbo erdvės įrengimas, ne vienintelė mūsų užduotis. Siekiame suburti ir įkvėpti naujos kartos profesionalus. Sukurti aplinką, kurioje skleistųsi inovatyvios ir ambicingos idėjos, megztųsi naudingi ryšiai ir partnerystes. Tarptautiškumas, tinklo struktūra leis atrasti naujų partnerių ar klientų ir už Lietuvos ribų“, - sako A. Pukis.

Projekto autorius užsimena, kad susidomėjimas „Happspace“ erdvėmis jau šiuo metu yra didelis. Keliomis darbo vietomis susidomėjo ir vienas žinomas fondas iš Silicio slėnio. Šiuo metu vyksta derybos ir dėl platesnio bendradarbiavimo.

• Ekspertai: norite statyti moderniai? Atsigręžkite į natūralumą ir tradicijas.
• Kokybiška vištiena vertinama visame pasaulyje, kokia jos perspektyva Lietuvoje?
• Reikalavimo važinėti vasarinėmis padangomis nėra – kodėl būtina tai daryti?
• Erkės perduoda daugiau nei 20 ligų, o Laimo liga gali sukelti 70 simptomų.
• Esu mažos, iki 3 ha miško valdos savininkas. Ką turėčiau žinoti?
• Automobilio vairuotojo atsakomybė: kada keleivis privalo būti išlaipintas.
• Vasarai, kai atsivalgysite šaltibarščių: atgaivins agurkų šaltsriubė.
• Schema, kai tampate nusikaltėlių bendrininku: kaip atpažinti ir apsisaugoti.
• RRT: skaitmeninių sukčių metodams tobulėjant, esamų priemonių nebepakanka.
• Įminė mįslę, kaip nesutikti su vadovu ar aukštesnio statuso žmogumi?
• Kaip saugiai transportuoti televizorių, skalbimo mašiną ar šaldytuvą.
• 5 svarbiausi dokumentai, norintiems parduoti automobilį greičiau ir brangiau.
• Lietuvos radijo ir televizijos komisija patyrė kibernetinę ataką.
• Kokias didžiausias klaidas daro keliautojai: galite būti nepasiekiami.
• 7 finansiniai žmonių asmenybės tipai: pasitikrinkite, kuris esate jūs.
• Vilniaus TV bokšto rekonstrukcija: taurėje lankytojams atvertos naujos erdvės.
• Dirbtinio intelekto rinka 2030-aisiais: investuoti, reguliuoti ar bijoti?
• Vidaus vartojimas – Lietuvos ekonomikos augimo variklis.
• Ne tik varlių šlaunelės ir sraigės: 2 greiti ir pigūs prancūziški patiekalai.
• Kodėl įspėjamuosius pranešimus kartais gauna ne visi gyventojai?
• JAV atvėrė rinką Lietuvos oro bendrovėms.
• Kuo naudinga garso terapija?
• Koks turėtų būti seifo saugumo lygis?
• Ką veikti lietingais vakarais porai? 5 idėjos.
• Ką būtina žinoti apie vaistų nuo skausmo vartojimą? Didžiausios klaidos.
• Blokuojami 23 IP adresai, kuriais pasiekiama Kremliaus propaganda.
• Ženšenis: natūralus adaptogenas jūsų sveikatai.
• Lietuvos biudžetas nepasipildo milijonais už automobilių ridos klastojimą.
• IT Lietuvoje: trečdalis tėvų vis dar mano, kad tikslieji mokslai – berniukams.
• Ar galiu savo miške iškirsti sausuolius ir ko tam reikia?
• Ką daryti, kad turimas turtas nenuvertėtų: atkreipkite dėmesį į 4 žingsnius.
• Lietuvą sėkmingai pasiekė stiklinės stadijos europiniai unguriai.
• Paštu apsimetantys sukčiai masiškai atakuoja mobiliojo ryšio vartotojus.
• Ekonominiai ciklai: ar žinote, kaip jais pasinaudoti jūsų naudai?
• Pavasaris – vagišių darbymetis: neša kepsnines, net ir sunešiotus batus.
• Žvilgsnis į ateitį – „airBaltic“ išbandė „SpaceX“ internetą „Starlink“.
• Pensijos tolsta, darbuotojai sensta. Keisti požiūrį privalės ir darbdaviai.
• Žengsime į vasaros laiką − kodėl šis metas itin pavojingas vairuotojams?
• Seimas spręs, ar leisti gyventojams pasitraukti iš pensijų kaupimo.
• Daugiau nei ketvirtadalis vairuotojų vėluoja laiku atlikti techninę apžiūrą.

Šio sąrašo naujienos detaliau

Daugiau ankstesnių naujienų:  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148